1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
世田谷区
89.4万円/㎡
前年比+1.5%
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経堂オリオン
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩2分
1974年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 82.56㎡の場合
相場
5,931万円
71.8万円/㎡
3,689
5,184
6,678
8,173
AI査定結果
推定相場価格
5,931万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,184万円〜6,678万円
62.8万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
経堂オリオン
4,580万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 82.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,580万円 | 55.5万円 | 5階 | 82.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,680万円 | 56.7万円 | 5階 | 82.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 4,680万円 | 56.7万円 | 5階 | 82.56㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2024/11/29 | 4,780万円 | 57.9万円 | 5階 | 82.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 82.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 5,180万円 | 62.7万円 | 5階 | 82.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,000万円 | 36.3万円 | 5階 | 82.56㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 経堂オリオン 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,580万円 | 55.5万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 烏山寺町コート 世田谷区北烏山五丁目 | 千歳烏山駅18分 | 3,100万円 | 42.1万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/14 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.93㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/17 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 71.97㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/23 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,800万円 | 53.7万円 | 70.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/27 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,700万円 | 52.7万円 | 89.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/29 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 5,500万円 | 56.7万円 | 96.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/14 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,480万円 | 67.3万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/28 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,580万円 | 54.8万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/15 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | 東京グランドコープス 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅16分 | 4,699万円 | 64.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/16 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅7分 | 4,780万円 | 61.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、世田谷区では1.5%上昇しています。